Cei 20 ani de democratie romaneasca
ne-au oferit posibilitatea de a cumpara o locuinta prin credit ipotecar
sau de a ipoteca locuinta si obtine o finantare pentru un alt proiect.
Ei bine, dupa terminarea perioadei de rambursare sau achitarea
anticipata a creditului ipotecar va trebui sa incheiem socotelile cu
finantatorul, in speta banca.
Aceasta presupune inchiderea conturilor
utilizate pentru plata creditului, operatiune realizata de consilierul
bancar imediat sau dupa cateva zile de la efectuarea platii finale, in
prezenta dvs.
Odata cu inchiderea contului veti ridica
de la casierie ultimul banut ramas in cont si veti primi hartia care
atesta inchiderea contului. Din acest moment puteti sta fara grija, nu
mai exista posibilitatea de a vi se solicita vreun cost de intretinere
sau administare a contului asa cum s-a mai intamplat cu cei care nu au
inchis conturile respective.
Dupa inchiderea contului consilierul va
trebui sa redacteze o declaratie din care va rezulta in mod explicit
consimtamantul bancii pentru radierea ipotecii si a interdictiei de
instrainare si grevare, continand elementele de identificare a
imobilului. In fapt este o adresa ce are ca destinatar Oficiul de
Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI), va avea un numar de
inregistrare, stampila si semnatura, va contine elementele specific de
identificare a imobilului (adresa, numar cadastral si numar incheiere
ipoteca) si o vom primi in doua exemplare originale.
Cu adresa din partea bancii, vom merge
la OCPI pentru depunerea actelor necesare pentru radierea dreptului de
ipoteca constituit pentru banca respectiva.
Actele necesare sunt urmatoarele:
– Declaratia creditorului/adresa bancii creditoare
– Cererea de inscriere tip, conform modelului ce poate fi luat
de la OPCI si sau accesand fisierul PDF (valabil la data redactarii
articolului), Cerere inscriere
– Copie dupa buletinul de identitate
– Dovada achitarii taxei
La data la care este redactat
articolul taxa pentru radierea ipotecii este de 60 lei si se achita la
casieria OCPI, odata cu depunerea documentatiei.
Toate aceste documente se depun la
Registratura OCPI unde vom primi un numar de inregistrare si un termen
de ridicare a inscrisurilor, acestea vor fi mentionate pe spatele
chitantei. Termenul ridicare a incheierii privind ridicarea ipotecii
mentionat pe chitanta a fost 8 zile insa din a fost gata dupa 10 zile.
Daca nu va grabiti, puteti merge la cateva zile dupa termenul de
ridicare si nu veti fi conditionat de programul de 2 ore (intre 14 – 16
la Dolj) stabilit pentru ridicarea actelor cu termen in ziua respectiva.
Daca cererea dvs. a fost solutionata,
veti primi un inscris din care sa rezulte ridicarea ipotecii, in fapt o
inchiere conform celei prezentate in fisierul PDF – Incheiere radiere ipoteca.
Competente si Arii de Expertiza
Competente⦁ Dreptul International
⦁ Dreptul Penal si Dreptul Procesual Penal
⦁ Dreptul Civil si Dreptul Procesual Civil
⦁ Dreptul Comercial
⦁ Dreptul Comertului International
⦁ Dreptul Financiar si Fiscal
⦁ Dreptul Familiei
⦁ Dreptul Muncii
⦁ Dreptul Constitutional
⦁ Dreptul Administrativ
Arii de Expertiza
⦁ Societati comerciale
⦁ Asociatii si fundatii
⦁ Recuperarea creantelor
⦁ Insolventa
⦁ Executare Silita
⦁ Plangeri Contraventionale
⦁ Achizitii Publice
⦁ Stare Civila si Cetatenie
⦁ Energie si Resurse Naturale
⦁ Protectia Consumatorului
⦁ Mediere, Arbitraj si Conciliere
⦁ Testamente
⦁ Alte domenii
Cabinet de avocat "SANDU Florin",
Strada Dr. Petre Herescu, nr. 8, Sector 5,
Bucuresti , Romania.
Phone: +40743692258
http://cabinetdeavocatsanduflorin.blogspot.ro/
Adresa de e-mail: cabinetavocatsanduflorin@yahoo.com
© Cabinet de avocat "SANDU Florin"
despre mine pagina Oficiala servicii onorarii contact
Webmaster: Justinian Cioroianu
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu